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  自2020年东京奥运会决定以来,日本的房地产,特别是东京房地产,纷纷受到海外投资者关注,土地价格随之上涨。2020年奥运会后,东京房价会跌吗?下面文章由本站小编所整理,希望能帮助到您。

  毫不夸张的说,日本房产在2016年已是红利不断,这让不少看好日本房地产的投资者赚到了海外投资的第一桶金。由于各种原因,日本房地产市场正慢慢复苏。东京的地价涨势最为明显,2017年比2016年增长8.94%。

  东京最主要几个居住地区的情况十分明显,中央区比去年上升21.9%,其他地区均有不同程度的上涨。

  参考往届各国的奥运会数据对比,不难发现,房地产价值在极大的程度上受益于历届奥运会的经济效应。

  2016年,刚刚结束的里约热内卢奥运会,在世界杯和奥运会的双重影响下,在过往的15年里 ,里约的房价累计上涨了225%。

  随着2020年东京奥运会的召开,奥运会场馆和运动员村的建设,以及沿线新干线交通轨道进一步完善,日本房地产在未来的几年仍是被看好的重要时期,越来越多的投资者选择日本房产作为海外房产置业的第一步。

  2020年东京奥运会之后,东京的各项大规模建设项目仍在持续计划进行中,曾经低迷多年的日本不动产市场正在迎来新一轮的发展,今后的房价不仅不会跌,反而会飞速上涨。

  涉谷站周边的再建工程,主要建筑之一的超高层摩天大楼东馆,预计将在2018年开业,整体建设计划于2027年竣工。

  JR田町站与品川站之间的新站暂定将于2020年开通,新站周边的复合型设施将预计在2024年开业。

  品川站,计划于2027年开通线性中央新干线,作为东京的国际交流据点。

  日本政府提出了“到2020年达到4000万人”的目标之后,

  就开始不断加紧开发新的旅游资源,强化安全对策,进一步完善相关环境。

  据日本总务省发布的数据

  2016年1月1日的日本人口约1亿2806万人,比上年减少16万人,人口减少率约为0.12%。

  东京人口约为134万人,却比上一年度增长12万人,增长率约为0.89%。

  日本人口由于出生率下降和人口老龄化而减少,东京人口却仍持续上升。

  东京的租赁市场,会比以往更加繁荣。

  未来,日本东京的房地产市场潜力仍然值得期待。

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